Vonovia steigert Gewinne und setzt auf grüne Wärmewende in Nürnberg
Vonovia meldet starke Finanzzahlen für das Geschäftsjahr 2025 – und treibt den Ausstieg aus fossilen Brennstoffen voran
Vonovia hat für das Geschäftsjahr 2025 starke Finanzkennzahlen vorgelegt: Das bereinigte Ergebnis stieg um 6,0 %. Gleichzeitig setzt das Unternehmen nun ein ehrgeiziges Vorhaben um, um seine Wohnimmobilien schrittweise von fossilen Energieträgern unabhängig zu machen. Ein neues Pilotprojekt in Nürnberg erprobt ein klimafreundliches Heizsystem, das auf Effizienz und Skalierbarkeit ausgelegt ist.
Das bereinigte EBITDA des Konzerns kletterte auf rund 2,8 Milliarden Euro – ein Plus von 6,0 % im Vergleich zum Vorjahr. Parallel dazu blieb die Auslastung mit 97,9 % auf hohem Niveau, während die organischen Mieten um 4,1 % stiegen. Trotz dieser positiven Entwicklung erreichte der Aktienkurs von Vonovia kürzlich mit etwa 21 Euro ein 52-Wochen-Tief.
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In Nürnberg startet das Unternehmen nun ein Pilotvorhaben, bei dem 59 Wohneinheiten mit einem neuartigen "Wärmepumpen-Cube" versorgt werden. Die Technologie kommt ohne aufwendige Fundamente aus – eine einfache Kiesschicht genügt – und lässt sich schnell in Bestandsgebäude integrieren. Die Kosten pro Einheit liegen bei rund 15.000 Euro. Digitale Steuerung und Fernwartung sollen die Effizienz im Vergleich zu herkömmlichen Heizsystemen weiter steigern.
Die Modernisierungsstrategie von Vorstandschef Luka Mucic setzt auf serienmäßige Nachrüstungen und dezentrale Energielösungen. Ziel ist es, die Kosten pro Einheit durch Skaleneffekte zu senken und gleichzeitig den Umstieg auf erneuerbare Energien zu beschleunigen. Langfristig plant Vonovia den Aufbau eines zentralen Fernwärmenetzes, das den gesamten Wohnungsbestand des Unternehmens versorgt.
Das Nürnberger Pilotprojekt markiert einen wichtigen Schritt in Vonovias Bestreben, die Wärmeversorgung nachhaltiger zu gestalten. Bei Erfolg könnte das System auf weitere Objekte ausgeweitet werden und die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen verringern. Gleichzeitig bleibt das Unternehmen auf Kurs, finanzielles Wachstum mit langfristigen Modernisierungsmaßnahmen in Einklang zu bringen.
