Radikale Bauvorschriften-Reform soll Wohnungsnot und Kostenexplosion stoppen
Nina Brandt
Radikale Bauvorschriften-Reform soll Wohnungsnot und Kostenexplosion stoppen
Nationaler Normenkontrollrat schlägt radikale Reform der Bauvorschriften vor, um Kosten zu senken und Wohnungsnot zu lindern
Der Nationale Normenkontrollrat (NKR) hat eine grundlegende Überarbeitung der Bauvorschriften vorgeschlagen, um die Kosten zu drücken und die Wohnungskrise zu entschärfen. Kernstück des Plans ist ein gestuftes System mit Basis-, Mittelklasse- und Premium-Optionen, das Bauherren die Wahl einfacherer und günstigerer Bauweisen ermöglichen soll. Bundesministerien haben bereits erste Schritte für das geplante Gebäudetyp-E-Gesetz skizziert; ein Gesetzentwurf soll in Kürze vorgelegt werden.
In einem Positionspapier fordert der NKR die Bundesregierung auf, technische Anforderungen für Wohngebäude zu vereinfachen. Dem Vorschlag zufolge würde ein „Grundstandard“ zur Regelausführung, wobei Bauherren bei Bedarf höhere Qualitätsstufen wählen könnten. NKR-Präsident Lutz Goebel regte an, nicht essenzielle Vorschriften abzuschaffen oder zu reduzieren, um den Bauprozess zu beschleunigen.
Die Bundesministerinnen Verena Hubertz und Stefanie Hubig hatten kürzlich Eckpunkte für den Gebäudetyp-E-Vertrag vorgestellt. Das Bundesjustizministerium plant nun, in den kommenden Monaten einen Referentenentwurf vorzulegen. Ziel ist es, Hürden für Neubauprojekte abzubauen, ohne Sicherheit und Funktionalität zu gefährden.
Der NKR argumentiert, dass überzogene technische Anforderungen die Baukosten in die Höhe getrieben und die Wohnungsnot verschärft hätten. Durch flexible Standards hofft der Rat, die Bautätigkeit anzukurbeln und Wohnraum bezahlbarer zu machen.
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Die geplanten Änderungen sehen ein dreistufiges System für Bauvorschriften vor, wobei die einfachste Variante zum Standard werden soll. Falls umgesetzt, könnten die Reformen die Kosten senken und den Wohnungsbau in ganz Deutschland beschleunigen. Der anstehende Referentenentwurf des Justizministeriums wird weitere Details zur praktischen Umsetzung der neuen Regeln liefern.
